Цены машиномест в подземных паркингах в новостройках Киева в IV квартале 2009 года снизились на 2% (на 263 грн.), составляя 12685 грн./кв.м.
По данным специалистов Информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость», цена паркомест в домах эконом-класса снизилась на 2,9% (на 274 грн.) до 9154 грн.; бизнес-класса – увеличилась на 2% (на 206 грн.) до 10491 грн.; а в домах премиум-класса – снизилась на 0,3% (на 69 грн.) до 27243 грн. Кроме того, за IV квартал ушедшего года количество объектов, предлагающих места в подземных паркингах, увеличилось на 9%, до 85%. «В декабре были начаты или возобновлены продажи машиномест в 7 объектах (6 – эконом-класса, 1 – бизнес-класса)» – отмечают ИАП «Столичная недвижимость».
Также, по информации biz.liga.net, аналитики констатируют, что за отчетный период цена паркомест была увеличена в 2-х объектах: 1 эконом-класса на 1 тыс.грн./кв.м., 1 бизнес-класса на 2 тыс.грн./кв.м. Вместе с тем снижение стоимости наблюдалось в 5 объектах: 4 бизнес-класса на 660-3400 грн/кв.м., 1 премиум-класса 1 зона на 7400 грн./кв.м.
Так, машиноместа в эконом-классе оцениваются так: было проанализировано 43 объекта (66 машиномест, площадью от 12 до 25 кв. м), расположенных в 4 зоне. По сравнению с сентябрем 2009 г., средневзвешенная цена предложения машиноместа эконом-класса снизилась на 2,9% (на 274 грн.) и составила – 9154 грн./кв.м. Средняя цена машиноместа (17 кв.м.) в подземном паркинге составила 148 640 грн/мм. (19 989 у.е./мм).
Бизнес-класс: было проанализировано 29 объектов (62 паркоместа, площадью от 12 до 27 кв. м), расположенных в 3 и 4 зоне. По сравнению с сентябрем 2009 г., средневзвешенная цена предложения паркомест бизнес-класса увеличилась на 2% (на 206 грн.) и составила – 10491 грн/кв.м. Средняя цена машиноместа (18 кв.м.) в подземном паркинге составила 186 825 грн/мм. (23 397 у.е./мм).
Премиум-класс: было проанализировано 9 объектов (15 паркомест, площадью от 14 до 31 кв. м), расположенных во 2 и 3 зоне. По сравнению с сентябрем 2009 г., средневзвешенная цена предложений паркомест премиум-класса уменьшилась на 0,3% (на 69 грн.) и составила – 27243 грн./кв.м. Средняя цена машиноместа (19 кв.м.) в подземном паркинге составила 461 312 грн/мм. (63 604 у.е./мм).