Часто желающие переехать на Кипр задаются вопросом: что выгоднее, сдавать квартиру или арендовать. Финансовая сторона вопроса говорит о том, что выгоднее приобрести недвижимость, ведь ежемесячный ипотечный платеж примерно равняется стоимости месячной аренды. Но это не единственный критерий, определяющий выбор. Рассмотрим основные детали покупки и аренды жилья, чтобы понять, какой вариант выгоднее.
Почему покупка недвижимости — хорошее вложение
Покупка жилого помещения на Кипре — возможность сохранить и приумножить капитал. Апартаменты редко обесцениваются, а статистика показывает стабильный рост цены за квадратный метр в течение последних трех лет. Эксперты прогнозируют дальнейшее увеличение уровня ROI (сейчас это в среднем 4-5% годовых). Таким образом вы защититесь от инфляции. Разберем и другие преимущества приобретения жилой недвижимости:- Оформление постоянного вида на жительство. При покупке первичной недвижимости на сумму 300 000 евро + НДС появится возможность получить ПМЖ по упрощенной процедуре за 2 месяца. Через 7 лет можно стать гражданином страны, которая входит в Евросоюз и еврозону.
- Полноправное владение. Сюда входит как возможность выбрать планировку, изменить расположение мебели и других элементов интерьера, так и заселение с животными. Если вы арендуете квартиру, любые изменения нужно согласовывать с арендодателем. Своя квартира не предполагает такой практики — вы сами определяете, как распоряжаться имуществом.
- Стабильность. Жизнь в арендованной квартире — риски. В любой момент ситуация у арендодателя может измениться, и придется съехать. Вновь нужно тратить время на поиски, обживаться и решать организационные вопросы.
- Способ заработать на аренде. Сдавать недвижимость в аренду на краткосрочный или долгосрочный период на Кипре просто. Достаточно приобрести апартаменты в туристических регионах (Пафос, Айя-Напа, Протарас, Ларнака) и получать пассивный доход.
- Ликвидное вложение. Инвесторы часто практикуют покупку с последующей продажей. Стабильный рост цены показывает недвижимость Лимассола, Паралимни. Популярные кейсы — приобретение жилых помещений на стадии застройки. Поэтому наиболее выгодным вариантом будет приобрести недвижимость на Кипре по ценам от застройщиков. Сданный в эксплуатацию проект быстро растет в цене.
В каких случаях аренда выгоднее приобретения апартаментов
Первое преимущество, которое дает аренда — нет необходимости обставлять квартиру. Можно снять уже меблированный вариант с хорошей сантехникой и бытовыми приборами. Хотя множество квартир продается с мебелью, вам все еще придется делать косметический ремонт. Рассмотрим и другие сильные стороны аренды:- свобода передвижения — собственный апартаменты «привязывают» к месту, у вас больше возможностей переехать в другой город, если вы арендуете жилье;
- меньше ответственности — большую часть вопросов с апартаментами решает арендодатель, ремонт и счета полностью ложатся на собственника;
- возможность присмотреться и освоиться — покупка недвижимости является ответственным шагом, необходимо предварительно изучить рынок, понять специфику региона и то, подходит ли вам жизнь здесь.
У вас всегда будет возможность приобрести жилье позже. Хотя цена на недвижимость стабильно растет, еще есть время, чтобы сделать выгодное приобретение.
Инвестиции в недвижимость с бизнес-моделью
Подобрать выгодное предложение для покупки поможет сервис SPM Real Estate. Эксперты разрабатывают для клиента инвестиционную стратегию, анализируют рынок, составляют наиболее точный прогноз развития и рентабельности.Статті по темі
-
Подія 12 липня 2026 21:00Як у Львові виготовили мікроавтобус із пластиковим кузовом (ФОТО) -
Ретро 11 липня 2026 20:48Як було знайдено експериментальний КрАЗ із незвичайним капотом -
Ретро 04 липня 2026 20:35Як на День Незалежності США випробували дивовижний автомобільУ День Незалежності США, 4 липня 1894 року здійснив свою першу поїздку відомий автомобіль Елвуда Хайнса – другий бензиновий транспортний засіб, виготовлений у Америці. Геніальний металург, винахідник нержавіючої сталі, Хайнс почав розробляти самохід із бензиновим двигуном у 1893 році. Він замовив вертикальний двотактний мотор в одну кінську силу фірми Sintz. Восени той прибув, і винахідник, на невдоволення дружини, випробував його прямо на кухні - більше не було де. А потім він домовився з власником механічної майстерні Елмер Апперсон, і той разом з братом Едгаром взялися йому допомагати. Двигун встановили на чотириколісний візок із поворотною передньою віссю. А для керування служив довгий важіль, змонтований по центру. Готова машина вагою 370 кг отримала назву Pioneer. Перший пробний заїзд відбувся 4 липня у місті Коколо, з метою безпеки досить далеко від натовпу цікавих. Управляв машиною сам Хайнс, а Елмер був пасажиром. Машина проїхала 2,4 км і треба було повертатися. Цікаво, що передачі заднього ходу автомобіль не мав, і екіпажу довелося розвертати його на вузькій дорозі вручну. В 1895 Хайнс виготовив машину Pioneer II. Конструкція рульового управління була покращена, а відпрацьовані гази відводилися вже подалі від сідоків. Ця машина взяла участь у перших у США моторних перегонах, які проходили 28 листопада цього року. І першим, правда серед нечисленних учасників – три автомобілі та шість мотоциклів – був автомобіль Хайнса. Ще наприкінці 1894 року Хайнс разом із братами Апперсонами організував першу в країні фірму з успішного виробництва автомобілів. Щоправда, інша компанія – Durea Motor Wagon Co. – була створена на рік раніше, але незабаром збанкрутувала, випустивши лише 13 авто. А ось Хайнс усе нарощував виробництво. 1898 року його фірма переїхала на новий великий завод у місті Кокомо і випустила там перші п'ять автомобілів. Наступного року їх виготовили вже три десятки, 1900 року – 192 од., а 1901-го – 240 од. Фірма Haynes-Apperson випускала автомобілі до 1925 року включно. А сьогодні її найперший автомобіль, випущений 1894 року, зберігається у Національному музеї американської історії. [related_post id="1355192" strip="1"]
